EN HAUT! Berlin by Jasper Architects transforme un ancien grand magasin en un nouvel espace de bureau transparent pour l'ère numérique

Berlin, Allemagne

La conception lumineuse et flexible de Jasper Architects pour les nouveaux bureaux de SIGNA à Berlin facilite de nouvelles formes de productivité, de créativité et de communauté.

En 2016, Martin Jasper et son équipe de Jasper Architects ont soumis le projet gagnant du concours organisé par Signa, pour une transformation globale de l'ancien grand magasin, Centrum Warenhaus, achevé en 1979.

La tâche du concours était de présenter un concept pour transformer cet immeuble massif et carré de 80 mètres sur 80 et 67 000 mètres carrés en un espace de bureau pour l'ère numérique - un nouveau chapitre pour une icône de l'histoire de Berlin.

SIGNA a mandaté Jasper Architects dans le cadre d'un partenariat de planification avec Gebers & Pudewill GmbH pour la planification générale de la rénovation, et le bâtiment a été achevé en mars 2021.

EN HAUT! Berlin a récemment reçu un prix international d'architecture 2022 du Chicago Athenaeum : Museum of Architecture and Design et du European Center for Architecture Art Design and Urban Studies.

Le grand magasin a été conçu à l'origine comme un bâtiment introverti sans ouvertures. Ce principe a dû être inversé car l'éclairage naturel était un défi majeur.

L'idée présentée par Jasper Architects était de découper des prismes de forme triangulaire de chaque côté du bâtiment carré pour inonder l'intérieur de lumière naturelle et ainsi briser la géométrie monolithique massive.

La surface au sol perdue avec cette intervention a été récupérée par deux étages ajoutés au sommet de la structure existante, plus un pavillon sur le toit et une vaste terrasse sur le toit.

Les «vides» qui en résultent redéfinissent entièrement la présence urbaine du bâtiment. Le projet révèle ainsi à la fois le passé du bâtiment et pointe vers l'avenir avec une nouvelle enveloppe entièrement vitrée.

Les dimensions d'UP! Berlin n'était que trop familier pour les architectes : le bâtiment existant ressemblait à une extrusion monolithique d'un pâté de maisons typique de Buenos Aires.

Une typologie qui continue de confronter les architectes à un défi majeur : comment est gérée l'apport d'éclairage naturel ?

Des coupes de toutes tailles et de toutes formes sont réalisées dans la masse urbaine et les réglementations d'urbanisme de différentes époques se chevauchent, ce qui crée des géométries urbaines complexes qui découlent toujours de la même base carrée de l'îlot urbain.

Pour les architectes, cela a été une source d'inspiration pour la proposition de projet.

Dans un premier temps, le bâtiment a été vidé; toute la façade existante a été supprimée et le bloc de construction a été réduit à son squelette de béton.

Avec d'énormes scies circulaires, les vides ont été découpés dans l'ancienne structure. Ce qui restait était une grille régulière de colonnes en béton et quatre noyaux vides.

Des parties de l'histoire du bâtiment ont été découvertes : la patine de décennies d'histoire est devenue visible ; d'anciennes infrastructures techniques et des traces de rouille sont devenues visibles et ont été maintenues en place.

Le charme brut et industriel est devenu une toile pour le nouveau.

La façade est composée de modules entièrement vitrés et opaques avec des vantaux intégrés, répartis dans un rapport de trois à un afin de fournir la quantité d'ombre nécessaire à la régulation de l'ensoleillement.

Dans les vides, des portes vitrées donnent accès aux terrasses.

L'ancienne ossature se révèle aux passants derrière la nouvelle enveloppe vitrée, et de l'intérieur, l'environnement urbain peut être vécu comme un panorama complet à tous les niveaux.

Des boîtes de salle de réunion et des murs en verre coulé translucide ont été distribués de manière stratégique avec un concept de couleur de sol par Studio Aisslinger's.

Ce qui était autrefois un centre commercial axé sur l'intérieur a été repensé comme un centre axé sur l'extérieur pour la productivité, la créativité et la communauté.

Projet : UP ! BerlinArchitectes : Jasper ArchitectsResponsable de la conception : Martin JasperArchitectes associés : Gewers & Pudewill GmbHResponsable de la planification générale : Martin Jasper, Joerg Westphal, Henry Pudewill, Alexander Mendelsohn et Georg GewersÉquipe de conception de la façade : Tobias Becker et Dennis TruttyÉquipe de planification : Lene Nettelbeck, Sara Staschiok, Nabil Rajjoub, Andre Flaskamp, ​​​​Andrey Yordanov, Hanui Sori You, Astrid Pudszuhn, Simon Lindenberg, Santiago Flagel, Charly Alazraki, Miriam Herwald et Nik WenzkeDesign intérieur : Studio Aisslinger et JASPER ARCHITECTSEntrepreneurs généraux : KoHa Bauführungen und Immobilien GmbH et Rupert App GmbH & Co Construction métallique et métallique Client : SIGNA Real Estate Management Germany GmbH Rendus : Jasper Architects Photographes : HG Esch, Nils Koenning et Robert Herrmann