Histoires de l'immobilier sportif de l'Indiana 2022 : Frank Reich, Tony Stewart

INDIANAPOLIS – Alors que les fans des Colts rêvaient en mars d'une prochaine et glorieuse saison de la NFL, Tony Stewart de NASCAR avait un ranch de 30 millions de dollars dans l'Indiana qu'il voulait vendre, avec une cascade intérieure de 2 étages et un ruisseau à truites, un bowling et un simulateur de golf.

En novembre, alors que la saison des Colts se déroulait et que les choses n'allaient pas si bien, Frank Reich avait une maison de 1,9 million de dollars sur North Illinois Street qu'il voulait vendre, quelques jours seulement après que les Colts d'Indianapolis l'aient renvoyé en tant qu'entraîneur.

L'immobilier était chaud dans l'Indiana en 2022, un marché de vendeurs, mais parmi les achats et ventes quotidiens de 350 000 $ de maisons dans les quartiers de banlieue, il y avait d'énormes transactions de la taille d'un manoir. IndyStar a récemment rendu compte des cinq maisons les plus chères vendues dans la région d'Indy en 2022.

35 millions de dollars en manoirs :Les 5 maisons les plus chères de la région d'Indianapolis vendues en 2022

Et même si aucun de ces cinq premiers n'était lié au monde du sport, il y avait beaucoup de grandes histoires immobilières impliquant des athlètes, des entraîneurs et des sports dans l'Indiana. Jetez un œil à notre top cinq.

Avec une fiche de 40-33-1 en quatre saisons et demie en tant qu'entraîneur des Colts, Frank Reich a été congédié par l'équipe le 7 novembre. Cinq jours plus tard, Reich a mis en vente sa maison de 1,9 million de dollars sur North Illinois Street.

Selon les archives du MIBOR, la maison de 7 848 pieds carrés appartenant à Frank M. Reich et à sa femme Linda, a été inscrite le 12 novembre et, le même jour, avait une vente en cours.

Reich a acheté la maison du canton de Washington pour 1,5 million de dollars en 2018, selon les registres immobiliers, la même année où il a été embauché comme entraîneur des Colts après le retrait de Josh McDaniels.

"Profitez d'un plan d'étage ouvert et lumineux qui circule d'une pièce à l'autre. Des fenêtres du sol au plafond, des plafonds hauts et une incroyable grande pièce s'ouvrent sur un nouvel espace de vie extérieur", indique la liste MIBOR de la maison de Reich.

Les autres caractéristiques de la maison comprennent un "beau jardin zen conçu pour ceux qui aiment le yoga en plein air, les temps d'arrêt et les sons de la nature", une cour clôturée pour plus d'intimité et un garage pour trois voitures "qui offre une baignoire pour chien pour les journées de spa pour chiots".

La suite principale comprend ses garde-robes walk-in, une grande salle de bain design et une cheminée. La maison dispose de deux cuisines, une qui s'ouvre sur une "immense grande salle" et une cuisine de chef séparée pour se divertir, lit-on dans la liste. Une piscine avec nouveau béton estampé orne la cour arrière de la maison.

Parti d'Indy, Reich a eu cette semaine une interview "forte" avec les Panthers de la Caroline, selon Sheena Quick, auteure de beats des Panthers. Peut-être que la prochaine transaction immobilière de Reich aura lieu en Caroline du Nord.

Un domaine Fishers de 2,3 millions de dollars vendu en juillet en seulement 10 jours et cette maison de 9 271 pieds carrés appartenait à l'ancien Pacer Justin Holiday.

Holiday a acheté le manoir chic des Fishers en janvier 2021 pendant son séjour dans l'Indiana, selon les registres immobiliers du comté de Hamilton. Depuis qu'il a été échangé par les Pacers en février aux Kings de Sacramento puis, en juillet, aux Hawks d'Atlanta, Holiday n'avait plus besoin de sa luxueuse maison de l'Indiana.

La propriété de cinq chambres et huit salles de bain dispose d'une piscine d'eau salée, d'un sol chauffant dans la salle de bain principale et d'une "superbe île en cascade", selon la liste immobilière.

La maison a refait le parquet en chêne français aux niveaux principal et supérieur et une cuisine gastronomique avec tous les nouveaux appareils. Une bibliothèque repensée comprend des étagères, des armoires et une cheminée intégrées. La chambre principale dispose d'une salle de bain "de type spa" qui offre un sol chauffant, indique la liste.

Un sous-sol sans rendez-vous comprend un bar personnalisé, une salle de loisirs, une salle de fitness et un théâtre.

Originaire de Columbus, Ind., et triple champion de la NASCAR Cup Series, Stewart a mis en vente sa maison de près de 20 000 pieds carrés avec six chambres et 11 salles de bains en mars.

Nommé Hidden Hollow Ranch, le manoir rustique a été construit en 2011 à partir de pin tordu tordu expédié des Rocheuses du Nord. C'est "la plus belle propriété jamais proposée à la vente dans l'état de l'Indiana", se vantait la liste immobilière.

La propriété de Stewart à Columbus est la plus chère à mettre sur le marché de l'histoire de l'État, selon les registres immobiliers.

Situé sur 415 acres boisés avec un lac ensemencé de neuf acres, des wapitis, des cerfs et des dindes parcourent la réserve. Les six chambres de la maison comprennent des suites avec de grandes fenêtres donnant sur le lac de la vaste propriété et les arbres environnants. À l'intérieur de la grande salle, il y a un aquarium d'eau douce de 8 700 gallons.

Une grande maison d'hôtes et un atelier font également partie du Hidden Hollow Ranch. Toutes les commodités sont assorties d'une hypothèque mensuelle estimée à 140 043 $, selon la liste.

Peut-être n'y avait-il aucun acheteur qui pouvait payer cette facture. Hidden Hollow Ranch a été retiré du marché en décembre.

Une spacieuse résidence unifamiliale de 11 000 pieds carrés, nichée au milieu de champs agricoles à Wilkinson, dans l'Indiana, a été mise sur le marché en juillet. De l'extérieur, cela ne ressemblait pas du tout à une maison.

Mais ce qu'il y avait à l'intérieur de la maison avait fait pâlir le monde de l'immobilier et du sport.

Demi terrain de basket. Demi-maison. "C'est un régal honnête", a déclaré la liste sur le FC Tucker. "Une opportunité rare pour votre propre gymnase de lycée."

La "maison" était en fait l'ancien gymnase de l'école secondaire Wilkinson construit en 1950. Son statut commercial a été rezoné en résidentiel et la maison a été convertie en un espace avec quatre chambres, trois salles de bains, une grande pièce, une cuisine spacieuse, une salle de jeux et bien plus encore. .

C'était une offre immobilière bizarre, uniquement dans l'Indiana fou de basket-ball. La maison est à seulement huit miles de la salle de sport de Knightstown où "Hoosiers" a été filmé.

L'immobilier est l'immobilier, pour la plupart. Jusqu'à ce que Jim Irsay mette en vente son manoir de Zionsville. Ou Malcolm Brogdon vend son domaine Fishers alors qu'il est encore avec les Pacers.

L'immobilier est l'immobilier jusqu'à ce que Matt Ryan cherche un château ou que Paul George perde un demi-million en déchargeant son palais Geist ou que la spéculation tourbillonne autour de la maison ou de l'appartement Indy qu'Andrew Luck est sur le point d'appeler chez lui.

Lorsque l'immobilier implique des athlètes et des entraîneurs professionnels, cela peut prendre une tournure légèrement différente. Une frénésie médiatique, les esprits curieux veulent savoir, sorte de virage.

IndyStar s'est assis en août avec Casey Ward Lewis et Matt McLaughlin, qui ont plus de 55 ans d'expérience combinée dans la restauration des athlètes professionnels d'Indy en tant que courtiers immobiliers pour le FC Tucker. Des décennies à voir ces différences subtiles et pas si subtiles lorsqu'il s'agit d'acheter et de vendre des maisons aux côtés d'une star du sport.

Oui, l'immobilier est l'immobilier, bien sûr. Mais il y a des différences.

Prenez le hall du FC Tucker. C'est souvent interdit aux athlètes. Lewis et McLaughlin sont connus pour faire entrer des athlètes dans le bâtiment par la porte arrière pour éviter les regards du public.

Lorsqu'un athlète est prêt à acheter une maison, les deux agents suggèrent généralement qu'une LLC soit formée avec le nom d'une personne différente ou une fiducie en tant qu'acheteur.

"Vous arrivez avec un pseudonyme parce que les gens font des suppositions", a déclaré McLaughlin. "Ce n'est pas parce que vous gagnez une certaine somme d'argent que vous allez payer ce que quelqu'un vous demande. Vos négociations doivent être assez prudentes."

En savoir plus sur le monde secret et ultra-rapide de l'immobilier sportif.

Suivez la journaliste sportive d'IndyStar Dana Benbow sur Twitter : @Dana Benbow. Contactez-la par e-mail : [email protected].