VF Developments achève les rénovations et commence le bail

LOS ANGELES, 22 mars 2023 /PRNewswire/ -- VF Developments, LLC, une société détenue et gérée par une minorité et une femme, a réintroduit « The Garth », une propriété communautaire multifamiliale de six unités de style « dingbat » des années 1960 au quartier recherché de La Cienega Heights, à l'ouest de la ville de Los Angeles, en Californie, après avoir terminé d'importantes rénovations.

VF Developments, LLC, en joint-venture avec un investisseur privé en août 2020, a acquis la propriété multifamiliale de Los Angeles située au 2034 South Garth Street, Los Angeles, Californie avec le plan de repositionnement et d'ajout d'améliorations des immobilisations pour ramener son modernisme original des années 1960. Construit à l'origine en 1962, les améliorations de VF Development comprenaient des améliorations à la refonte extérieure pour améliorer les lignes simples et épurées de l'architecture moderne du milieu du siècle. Ces améliorations comprennent une nouvelle clôture en bois composite, un aménagement paysager avec des roches et des plantes succulentes d'un blanc éclatant, des teintes de peinture naturelles et des finitions intérieures entièrement restaurées et améliorées. Victoria Vu, designer de renom et associée directrice de VF Developments, LLC et ancienne créatrice de costumes d'Halloween de premier plan, a soigneusement conçu et restauré les maisons de location. Ces rénovations de maisons de location de luxe modernes du milieu des années 1960 comprennent des caméras de sonnette Ring avec des portes d'entrée sans clé vers des studios spacieux et des plans d'étage de trois chambres avec un salon ouvert sur des cuisines récemment rénovées avec des finitions et des salles de bains design modernes. La cuisine est améliorée avec des comptoirs en quartz en pierre blanche avec des armoires contemporaines à fermeture automatique et des réfrigérateurs Samsung haut de gamme en acier inoxydable avec table de cuisson à gaz assortie avec four et micro-ondes. Laveuse et sécheuses superposées incluses à l'intérieur de chaque maison de location avec baignoires en porcelaine et portes de douche en verre. Chaque logement dispose également d'un système central de climatisation et de chauffage avec des lumières encastrées avec des stores télécommandés de style luxueux et des planchers en bois élégants. Les espaces de vie à aire ouverte s'ouvrent sur de grands patios ou balcons avec stationnement sur place.

Victoria Vu a commenté : « Nous sommes ravis de réintroduire « The Garth » sur le marché actuel avec des extérieurs et des intérieurs améliorés. Les années 1960 en architecture ont été une ère de transformation marquée par un changement de mentalité et de valeurs avec des lignes épurées, des teintes couleur, matériaux mixtes et style intemporel. Nous avons voulu mettre en valeur et moderniser le bâtiment avec ses lignes droites et ses angles inclinés avec un aménagement paysager inspiré de Palm Springs. Les années 1960 ont connu un boom majeur de l'offre de ces maisons d'appartements aux silhouettes carrées connues localement sous le nom de " dingbats "-maintenant une caractéristique de l'immobilier de Los Angeles."

TriWest Contractors, basé à Rancho Cucamonga, a achevé les superbes rénovations pour le groupe de propriété et Drake Real Estate Group, basé à Los Angeles, fournira des services de gestion immobilière et de location. Anthony Garcia, propriétaire de TriWest Contractors, a déclaré : « Nous sommes fiers de terminer un autre projet de rénovation pour VF Developments et de fournir des logements plus abordables à la ville de Los Angeles.

La communauté bénéficie d'un emplacement très central à quelques minutes de l'autoroute 10 à la sortie du boulevard La Cienega. Beverly Hills, Santa Monica, West Hollywood, Westwood, Palms et Culver City ne sont qu'à quelques minutes. La communauté est à distance de marche de West Adams, considéré comme l'un des derniers quartiers authentiques de Los Angeles, reconnu pour sa riche histoire de traditions architecturales et artistiques. West Adams est au centre d'une scène artistique et musicale florissante, à quelques pas de galeries et de restaurants remplis d'habitants qui inspirent et influencent la culture unique du quartier.

Le 2034 South Garth Avenue a un score de marche de 83 sur 100. Cet emplacement est très accessible à pied, de sorte que la plupart des courses peuvent être effectuées à pied. Le 2034 South Garth Avenue se trouve à 24 minutes à pied de la ligne de métro E (Expo) à l'arrêt La Cienega / Jefferson Station. Cet emplacement se trouve dans le quartier de South Robertson à Los Angeles. Les parcs à proximité comprennent le parc Reynier, le parc Genesee Avenue et le terrain de jeu Robertson.

À propos de VF Developments : VF Developments, société détenue et gérée par des minorités et des femmes, a acquis plus de 69 millions de dollars de propriétés multifamiliales depuis 2015, totalisant 39 propriétés et 242 unités. VF Developments s'efforce de fournir aux quartiers situés dans les zones d'embourgeoisement de Los Angeles et du comté d'Orange des finitions de conception de bâtiments de classe A à des loyers de marché accessibles et abordables pour les futurs locataires. VF est fier d'avoir la possibilité de créer une vie moderne pour ajouter de la valeur à ses communautés. Avec des propriétés allant des condominiums aux résidences multifamiliales dans des zones de gentrification de la grande région de Los Angeles et de la région du comté d'Orange. VF gère une multitude de processus, notamment la recherche d'opportunités hors marché uniques, la syndication de propriétés, la supervision de rénovations et l'utilisation d'une architecture et de compositions intérieures uniques transformant des propriétés en détresse en maisons et appartements contemporains prêts à être commercialisés. VF recherche des opportunités d'investissement à valeur ajoutée et crée une valeur significative pour les clients et les investisseurs. VF Developments est une entreprise entrepreneuriale spécialisée dans l'acquisition, la rénovation et la gestion de propriétés multifamiliales à Los Angeles et dans les comtés d'Orange. La société cible les propriétés multifamiliales sous-performantes et mal gérées dans les zones de gentrification de ces comtés. VF effectue également d'importantes rénovations qui modernisent et transforment des propriétés désuètes en des environnements de vie de pointe, de haute qualité et les meilleurs de leur catégorie - créant finalement une amélioration substantielle de la valeur pour ses investisseurs.

Victoria V. [email protected]

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SOURCE VF Developments LLC