Cette rénovation domiciliaire à Hartford's Frog Hollow était un travail d'amour

Cette maison en rangée du XIXe siècle à Hartford's Frog Hollow a été restaurée avec amour pour retrouver son ancienne gloire.

Il y a quelques années, Carey Shea a pris un mois de congé, laissant son brownstone à Harlem pour s'occuper de sa mère malade à Bloomfield. Pendant son séjour dans le Connecticut, elle a vu une adorable maison abandonnée à Hartford en aidant son amie à trouver une nouvelle maison. Située dans le quartier de Frog Hollow, la maison en rangée de style anglais avec son extérieur en briques et bardeaux et son charmant porche en bois leur a parlé à tous les deux, malgré la nécessité d'une restauration. Ainsi, lorsque son amie a finalement décidé de ne pas entreprendre le projet de réhabilitation, Carey et son mari, Calvin Parker, l'ont fait, laissant derrière eux la Big Apple pour une vie urbaine à plus petite échelle.

"L'une des premières choses que j'ai remarquées lorsque je suis revenu à Hartford, c'est que les gens promenaient leurs chiens et vivaient au centre-ville", se souvient Carey. "J'ai grandi à Bloomfield, j'ai étudié au Albano Ballet et j'allais et venais tout le temps à Hartford. J'avais l'habitude d'aller à la Hartford Stage Company, de visiter Constitution Plaza pour voir l'éclairage des arbres et de magasiner au grand magasin G. Fox. avec ma grand-mère, qui y travaillait. Je pensais au centre-ville comme un lieu de commerce, jamais comme un lieu résidentiel, donc c'était bon à voir.

Carey Shea et Calvin Parker ont investi leur cœur et leur âme dans leur maison en rangée délabrée, notamment en recréant le treillis complexe d'origine et les fuseaux du porche, ce que Shea appelle les "bijoux de la maison".

Construite dans les années 1880, la maison de 2 500 pieds carrés sur trois étages fait partie de celles qui bordent les deux côtés de Columbia Street, du nom de Columbia Bicycles, le fabricant qui possédait à l'origine la rue et a construit les modestes maisons unifamiliales pour ses gestion. Shea dit que les maisons, chacune conçue légèrement différemment par l'architecte George Keller – qui a également conçu l'arche commémorative des soldats et des marins et la gare Union à Hartford – et qui font maintenant partie du quartier historique de George Keller, continuent d'être principalement entretenues comme des maisons unifamiliales ou sont occupés par le propriétaire avec un locataire au troisième étage.

Alors que beaucoup pourraient hésiter devant un projet de réadaptation aussi ambitieux, le couple l'avait fait plusieurs fois auparavant. Quelques années après le mariage de Carey et Calvin, lors de la restauration de leur brownstone de Harlem de 5 000 pieds carrés, l'ouragan Katrina a frappé la Nouvelle-Orléans. N'ayant pas d'enfants à déraciner, ils ont décidé de participer à son redressement. Carey, qui travaillait à Habitat for Humanity à New York, a accepté un emploi à la Fondation Rockefeller, supervisant le processus de planification du rétablissement à l'échelle de la ville, tandis que Calvin, qui était commissaire adjoint à la politique du logement à New York, est allé travailler pour le État de Louisiane, menant un programme de plusieurs millions de dollars pour aider les propriétaires de petites propriétés locatives à se réhabiliter et à les réoccuper.

Un plafond suspendu au troisième étage a été supprimé pour créer un espace voûté au-dessus du lit.

"J'ai quitté la Fondation Rockefeller pour travailler pour Len Riggio, le fondateur de Barnes & Noble, et sa femme, Louise, qui dirigeaient leurs efforts pour construire 100 maisons pour les personnes qui avaient perdu leur maison dans la tempête", explique Carey, qui dit que le Le couple est toujours propriétaire de la maison bifamiliale moderne qu'il s'est construite dans l'un des quartiers. "Et nous avons fini par construire plus de 200 maisons à offrir aux gens. Ce fut une expérience formidable."

Après avoir vu la maison Hartford pour la première fois en janvier 2019, Carey et Calvin l'ont fermée 30 jours plus tard. La rénovation a commencé en avril et en mars 2020, ils ont emménagé, leur propriété de Harlem se vendant en avril. Ayant vécu et travaillé à Harlem pendant environ 20 ans, ils étaient tous les deux excités pour la prochaine aventure. Lorsqu'ils vivaient à la Nouvelle-Orléans, Carey dit qu'ils en sont venus à apprécier et à comprendre l'accessibilité, la facilité et le charme des petites villes, et qu'ils avaient hâte de vivre à Hartford.

Depuis que Carey a grandi à Bloomfield, elle savait déjà qui contacter dans les métiers de la construction et s'est immédiatement mise au travail en constituant une équipe pour la rénovation, y compris Robert Melanson, qui a dirigé le travail et effectué tous les travaux de menuiserie à l'intérieur et à l'extérieur. . De plus, elle a fait appel à Tim Brannack de Brannack Electric, qui a grandi en face d'elle à Bloomfield.

Elle a également postulé et s'est qualifiée pour un programme géré par l'État du Connecticut qui accorde un crédit d'impôt pouvant atteindre 30 000 $ aux personnes qui rénovent des maisons historiques. L'État vend le crédit d'impôt à une entreprise partenaire et utilise le produit pour accorder une subvention au propriétaire. Le programme, dit-elle, a aidé à réduire l'écart entre ce qu'ils ont dépensé pour la rénovation et la valeur actuelle de la maison.

"Je pense qu'il est important de ne pas penser comme un investisseur quand on parle de sa résidence principale", dit-elle. "Pour nous, il s'agissait de faire une rénovation de qualité et d'aimer où l'on habite."

Anciennement située au deuxième étage, une baignoire sur pattes a été déplacée vers la salle de bain principale du troisième étage.

Ils ont sauvé tout ce qui était historique dans la maison de quatre chambres et 2½ salles de bain, avec une chambre utilisée comme bureau et l'autre comme salle de couture. Les salles de bains ont toutes été vidées et une baignoire sur pattes du deuxième étage a été déplacée vers la salle de bain principale du troisième étage. Toutes les moulures et garnitures existantes ont été enlevées, décapées et réinstallées, Carey les décapant elle-même dans le sous-sol de sa mère. De nouvelles moulures couronnées ont été ajoutées dans la cuisine/salle à manger et au deuxième étage.

Carey passe beaucoup de temps dans la salle de couture du troisième étage. Le décor ici est un bon exemple de sa philosophie consistant à s'approvisionner en articles provenant de divers endroits, notamment Ikea, Goodwill et les ventes d'étiquettes.

Les luminaires en laiton massif et les portes en bois massif ont été restaurés. Dans plusieurs des pièces, les murs en plâtre ont été démontés pour former des rails et des poteaux et toutes les nouvelles installations électriques et de plomberie ont été installées. Un système HVAC avec climatisation centrale a été ajouté. Et un voisin, Victor Guzmán, a revitré et repeint les anciennes fenêtres.

À l'extérieur, le porche était en mauvais état et a été reconstruit du haut du rail vers le bas, avec les broches et le treillis d'origine recréés.

"Je crois que les porches de ces maisons des années 1800 à Frog Hollow sont en quelque sorte les bijoux de la maison", déclare Carey, commissaire de la Commission de préservation historique de Hartford. "Ce sont les porches qui rendent nos maisons si belles, et je pense qu'ils sont vraiment importants à sauver. Officiellement, ils sont tous protégés car ils sont tous dans le quartier historique, mais trop de gens ne comprennent pas qu'ils ne peuvent pas enlever ou rénover leurs porches sans passer par la Commission de préservation historique. Nous travaillons dur pour éduquer les gens sur leurs porches. Souvent sur les blocs environnants, les propriétaires envoient une équipe et arrachent un porche et le remplacent par un matériau de terrasse arrière. Dans un quartier historique, c'est une violation."

À l'arrière de la maison, l'escalier de secours a été démonté car les lois sur les incendies ne s'appliquent plus maintenant qu'ils rendaient la maison à la vie unifamiliale. Les portes de l'escalier de secours ont été transformées en fenêtres, et un vestiaire et un garde-manger, qui ont été à un moment donné ajoutés à l'arrière du bâtiment, ont été supprimés, permettant à la lumière de remplir la maison.

À l'arrière, la suppression d'une issue de secours a permis de rajeunir l'espace du patio en une oasis de verdure confortable.

"Avec ces bâtiments historiques, vous devez enlever ce qui a été ajouté depuis qu'ils ont été construits à l'origine, puis ils se révèlent à vous", explique Carey. "Et ce bâtiment n'était pas différent."

La cuisine et les salles à manger sont maintenant claires et lumineuses. Une ouverture entre les deux a été agrandie et les emplacements des pièces ont été inversés pour une meilleure circulation. La porte arrière s'ouvre maintenant sur la salle à manger au lieu de la cuisine, qui est entièrement équipée par Lowe's, y compris les appareils électroménagers et les armoires. "C'est économique, beau et adapté à la maison. Même la hotte de cuisine vient de Lowe's. C'était ma folie", dit Carey.

Shea n'a pas fait de folies dans la cuisine - la plupart des pièces proviennent de Lowe's et d'Ikea ​​- mais elle a tout de même réussi un look haut de gamme qui correspond également au caractère historique de la maison.

La salle à manger comprend des assiettes en guise d'art mural (certaines d'Europe, d'autres de Goodwill), une cheminée d'une maison de Harlem qui était en train d'être vidée et une nappe que Shea a fabriquée à partir de tissu africain.

Au lieu d'un dosseret de carreaux, un feuillure avec une peinture très brillante de la couleur exacte des armoires a été utilisée. Carey a fabriqué les rideaux à partir d'un vieux rideau de douche et d'une nappe en tissu africain de MC Varieties à East Hartford. Les planchers de bois ont été refaits ici et dans toute la maison, l'éclairage de la cuisine provient d'Ikea ​​​​et les tabourets de l'île que Carey a trouvés à New York.

"Quand nous avons déménagé ici, c'était génial de découvrir que je pouvais marcher jusqu'au centre-ville de Hartford en 15 minutes et les boulangeries et restaurants de Park Street en cinq minutes", déclare Carey, dont la meilleure amie de ses premières années, et qu'elle n'avait pas vu en 40 ans, vient de trouver un appartement sur le même bloc. "Et c'est une belle promenade sur Capitol Avenue avec la grande bibliothèque d'État, puis le bâtiment du Capitole, puis une promenade dans le parc Bushnell, qui est tout simplement magnifique. Je vais plus au Bushnell qu'à Broadway parce que c'est plus accessible. Bien que ce soit une petite ville, Hartford offre un mode de vie très urbain et propice à la marche.

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