Vétérans de la construction de KC : une entreprise de produits de construction s'attaquera à l'écart de densité

Les dirigeants de deux entrepreneurs de Kansas City ont uni leurs forces pour lancer une entreprise axée sur la fabrication de produits de construction spécialisés qui, selon ses partenaires, pourraient aider à façonner les horizons dans et au-delà du métro.

ElevenTen Systems a ouvert la semaine dernière en tant qu'entreprise collaborative entre Eric Anderson, fondateur de PanelPoint, un fournisseur d'acier formé à froid et de panneaux de murs-rideaux, et Richard Wetzel et Steve Swanson, co-fondateurs de Centric, un entrepreneur général commercial et résidentiel.

La nouvelle entreprise servira les promoteurs et les entrepreneurs à l'échelle nationale en concevant, fabriquant et livrant des systèmes de panneaux structurels et d'enceinte personnalisés pour les projets d'appartements et d'hôtels de taille moyenne. Anderson sera président, fermant PanelPoint et faisant la transition avec plusieurs employés. Wetzel et Swanson resteront dans leurs rôles respectifs de PDG et de président de Centric, en tant qu'investisseurs et partenaires.

ElevenTen et son nom proviennent du premier de plusieurs projets de Kansas City où PanelPoint et Centric se sont associés pour déployer ces systèmes.

En 2017, Wetzel a déclaré que les deux entreprises étaient confrontées à une restriction de hauteur lors de la construction d'une extension de 70 chambres de l'historique Ambassador Hotel au nord-est de la 12e rue et du Grand Boulevard, pour les développeurs Coury Hospitality et Sunflower Development Group. L'utilisation de panneaux formés à froid a permis aux entrepreneurs de construire des étages plus courts, en installant 11 étages dans une enveloppe de bâtiment de 10 étages pour l'agrandissement, qui a ouvert ses portes en 2019.

Depuis lors, PanelPoint et Centric ont achevé ensemble les travaux sur huit projets de zone, y compris le développement d'appartements Crosswalks à quatre coins de Mac Properties sur Armor Boulevard et Troost Avenue et, plus récemment, les appartements OxBow de Sunflower et Americo Life à North Kansas City.

Les projets OxBow et Ambassador Hotel ont vu une construction plus rapide, un actif de meilleure qualité et de meilleurs rendements en utilisant le système de panneaux formés à froid, a déclaré Mark Moberly, partenaire et directeur du développement immobilier chez Sunflower, dans un communiqué. Sunflower lancera trois autres projets de panneaux formés à froid avec ElevenTen cette année.

Le premier projet d'ElevenTen est en cours : l'hôtel Origin Kansas City de 118 chambres de Thrash Group au Berkley Riverfront. Wetzel a déclaré que la société avait constaté un intérêt accru autour de Kansas City, ainsi que de Long Island, de la Caroline du Sud, d'Indianapolis et de Tulsa. Elle prévoit d'acquérir un entrepôt de 46 428 pieds carrés près de la 83e rue et de la Kansas Highway 7 à Shawnee en tant qu'usine de fabrication et de passer de huit à 24 employés en trois à cinq ans.

L'installation climatisée permettra à ElevenTen de se concentrer sur les détails les plus fins et la sécurité, en plus de réduire considérablement le temps de construction, ce qui garantit un achèvement plus rapide, a déclaré Anderson dans le communiqué.

Wetzel a déclaré qu'ElevenTen est bien placé pour soutenir la construction de projets qui se situent dans un espace entre des appartements de style jardin de banlieue de trois étages, traditionnellement construits avec une construction à ossature de bois, et des gratte-ciel de plus de 12 ou 13 étages, construits avec de l'acier et du béton. . Au-delà des rendements plus élevés du projet, il a déclaré que le résultat final pourrait être un développement plus dense dans le grand centre-ville et d'autres noyaux urbains en croissance dans tout le Midwest.

"Kansas City est l'exemple parfait d'une ville de second rang qui voit vraiment une tonne de réinvestissement dans son noyau urbain", a déclaré Wetzel. "Ce sont les emplacements pour lesquels (les produits d'ElevenTen) seront parfaits : ces villes de second rang qui connaissent une densification, une revitalisation, mais qui ne sont pas des sites vierges de New York (ou) de banlieue."

Wetzel a noté qu'il était dans la conception et la construction depuis 1994.

"J'ai travaillé sur de nombreux projets formidables, à la fois en tant qu'architecte et en tant qu'entrepreneur", a-t-il déclaré. "Je n'ai jamais été aussi enthousiasmé par quelque chose qui peut littéralement transformer la façon dont ces types de projets sont construits."